Gemlik’te müstakil ev: şehirde mi köyde mi?
Gemlik’te müstakil ev arayanlar genellikle iki gruba ayrılır. Bir grup merkeze yakın kalmak isteyip bahçeli bir ev arar. Diğer grup Umurbey, Kurşunlu ya da Narlı gibi köy ve sahil yerleşimlerinde daha geniş bir bahçe ve doğa içinde bir yaşam ister. Hangisinin size uygun olduğunu belirleyen başlıca etkenler işe ve okula ulaşım, kışın kullanım ve bakım için ayırabileceğiniz zamandır.
Müstakil evde fiyatı belirleyenler
- Arsa payı ve imar: Evin oturduğu arsanın büyüklüğü ve ileride ek yapı yapılabilme durumu.
- Yapının durumu: Ruhsat, iskân, yapım yılı ve taşıyıcı sistem.
- Konum: Denize ya da merkeze uzaklık, yolun her mevsim kullanılabilirliği.
- Altyapı: Şebeke suyu, kanalizasyon ya da fosseptik, doğalgaz.
Kontrol listesi
- Tapudaki niteliğin (kargir ev, arsa, tarla) gerçek kullanımla uyumu.
- Ruhsat ve iskân. Ruhsatsız ek yapılar varsa bunların durumu.
- Çatı, nem, tesisat ve yalıtım.
- Sınırlar ve komşu parsellerle ilgili anlaşmazlık olup olmadığı.
- Kış aylarında ulaşım ve altyapı.
Nasıl yardımcı oluyoruz?
Bahçe büyüklüğü, oda sayısı, bütçe ve bölge tercihinizi yazın. Uygun evleri seçer, gezmeyi planlar ve tapu-imar ön kontrolünü yaparız. Sahibinden satışlarda da pazarlık ve tapu sürecinde yanınızda oluruz.
